Tình huống pháp luật tháng 6 : Mua nhà chung cư trả góp trong thời gian chờ ly hôn
Câu hỏi 1: Vợ chồng tôi có mua một căn hộ chung cư theo kiểu dự án, trả tiền từng đợt định kỳ trong 2 năm. Mới trả đợt đầu tiên thì vợ chồng tôi ly thân và chuẩn bị các thủ tục ly hôn. Tôi không muốn dính vào các rắc rối của việc chia tài sản sau này nên không muốn tiếp tục đóng tiền nữa. Chồng tôi không muốn bị mất khoản tiền đặt cọc nên vẫn muốn tiếp tục nhưng lại không chịu một mình đứng mua và đóng tiền. Tôi nên làm thế nào trong trường hợp này?
Căn cứ Điều 95 Luật hôn nhân và gia đình năm 2000: Trong trường hợp vợ chồng khi ly hôn thì việc chia tài sản khi ly hôn theo các nguyên tắc sau:
- Việc chia tài sản khi ly hôn do các bên thoả thuận; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết. Tài sản riêng của bên nào thì thuộc quyền sở hữu của bên đó.
- Việc chia tài sản chung được giải quyết theo các nguyên tắc sau đây:
- a) Tài sản chung của vợ chồng về nguyên tắc được chia đôi, nhưng có xem xét hoàn cảnh của mỗi bên, tình trạng tài sản, công sức đóng góp của mỗi bên vào việc tạo lập, duy trì, phát triển tài sản này. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;
- b) Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của vợ, con chưa thành niên hoặc đã thành niên bị tàn tật, mất năng lực hành vi dân sự, không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình;
- c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;
- d) Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật hoặc theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần giá trị chênh lệch.
- Việc thanh toán nghĩa vụ chung về tài sản của vợ, chồng do vợ, chồng thỏa thuận; nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết.
Trường hợp của bạn thì dù bạn đóng tiền trả góp căn hộ hay chồng bạn trả, mà hai người chưa chính thức ly hôn thì vẫn là tài sản chung vợ chồng, cả hai đều có quyền lợi và nghĩa vụ như nhau, và khi ly hôn vẫn chia đôi tài sản hay trách nhiệm trả nợ như nhau. Do đó hai bạn có thể thỏa thuận về tài sản với nhau hoặc nhờ Tòa án giải quyết.
Câu 2: Khi ly hôn, nếu tôi không phải là người nuôi con thì tài sản của vợ chồng sẽ được chia như thế nào?
Tài sản vợ chồng bạn không liên quan đến việc bạn nuôi con hay chồng nuôi con.
Quyền cấp dưỡng nuôi con hay tài sản mà vợ hay chồng muốn dành cho con là theo sự thỏa thuận, tự nguyện của hai vợ chồng, hoặc yêu cầu Tòa án giải quyết theo đúng luật định.
Tài sản vợ chồng vẫn chia đôi theo Điều 95 Luật hôn nhân gia đình qui định.
Luật sư Lâm Thị Hồng Cẩm
